Zrozumienie działania inwestycji w nieruchomości to świadomość, że gdy bierzemy od najemcy opłatę za pierwszy miesiąc użytkowania – już zarobiliśmy czyste pieniądze ponieważ cały czas mamy pełną wartość nieruchomości w naszym portfelu, którą możemy zbyć (nierzadko z większym zyskiem)
Nie ma branży, na którą epidemia koronawirusa nie wpłynęła. Sytuacja na rynkach finansowych jest mocno nieprzewidywalna, to nie zachęca do inwestowania na giełdzie, czy oszczędzania na lokatach ze względu na rekordowo niskie stopy procentowe. Jeśli inflacja wynosi 4% a kwota uzyskana po roku lokaty 1% to rachunek wskazuje że straciliśmy 3% wartości naszych pieniędzy. Gdzie więc można ulokować swoje oszczędności? Dobrym pomysłem może być zakup mieszkania – to z jednej strony stabilna inwestycja, a z drugiej jest zabezpieczeniem na przyszłość.
Wraz z kolejnymi etapami odmrażania gospodarki, Polacy powoli oswajają się z nową normalnością i zastanawiają, w jaki sposób mogą ulokować swoje oszczędności. A jest co, bo według danych z lutego 2020 roku, na swoich kontach zgromadzili blisko 620 miliardów złotych.
Od kilku już lat do inwestowania w mieszkania zachęcały relatywnie niskie poziomy stóp procentowych – w marcu tego roku, w związku z pandemią koronawirusa obniżono je jeszcze bardziej. Do tego doszedł jeszcze jeden potencjalny, nowy czynnik, kierujący inwestorów i klientów indywidualnych w stronę rynku nieruchomości – ryzyko utraty wartości pieniądza w czasie, na który mają wpływ inflacja i zmiana kursów walut.
Inwestowaniu w nieruchomości, nie tylko przez osoby szukające własnego „M”, ale także te z nadwyżkami finansowymi, sprzyja z pewnością kilka jeszcze innych czynników. Jako główne można wymienić:
1.niepewność na rynkach finansowych,
2.wysokie odpływy z Towarzystw Funduszy Inwestycyjnych w ostatnich miesiącach,
3.problemy na rynku obligacji korporacyjnych,
4.podwyższona zmienność na rynku giełdowym.
5.Mieszkania, które są odporne na kryzys
Okazuje się, że mieszkania w segmencie popularnym i tzw. affordable premium (przystępne cenowo o wyższym standardzie), które oferuje PKM Zachód, są dobrze postrzegane jako trafna inwestycja zarówno do życia, jak i na wynajem, ale też do odsprzedaży w przyszłości.
Biorąc do tego pod uwagę ryzyko okresowego spadku zamożności społeczeństwa, ten segment, jak żaden inny, na dłużej pozostanie niezwykle atrakcyjny dla szerszego grona klientów i z pewnością będzie najbardziej odpornym na kryzys. Tak już bywało – nauczeni ostatnim kryzysem, który zapoczątkował się w USA klienci wiedzą, że podczas gdy lokaty tonęły, nieruchomości wyszły z niego obronną ręką.
Za inwestowaniem w nieruchomości przemawia również fakt, że w dłuższej perspektywie daje ona korzystną stopę zwrotu, ale też jest zabezpieczeniem na przyszłość – zarówno swoją (jak choćby emerytura), ale także swoich bliskich i dzieci.
Zakup nieruchomości możemy potraktować jako sposób na bieżący zarobek. Dzięki rozwojowi gospodarczemu Polski w ciągu dwóch ostatnich dekad, ogromną popularnością cieszą się mieszkania pod wynajem dla pracowników z zagranicy, czy naszych rodaków migrujących po Polsce za pracą.
Co więcej, Polska wciąż odstaje cenowo na europejskim rynku nieruchomości. Gdy porównamy ceny za metr kwadratowych w naszym kraju do tych w innych państwach Unii Europejskiej, a do tego do poziomu średniego wynagrodzenia i liczby pensji potrzebnych do zakupu nowego mieszkania, nadal mamy spory obszar do wzrostu wartości nieruchomości mieszkaniowych w Polsce i nadrobieniu dystansu średniej UE.
Do tego wszystkiego trzeba dodać bezapelacyjny fakt, że towarzysząca nam w ostatnich tygodniach niepewność związana z zachowaniem się rynków finansowych i ich wpływu na nasze oszczędności sprawia, że nieruchomości można postrzegać jako „bezpieczną przystań” w czasie turbulencji związanych z pandemią COVID19.
Warto też pamiętać, że zakup mieszkania w ciekawych turystycznie lokalizacjach takich jak Gmina Sława czy Bytom Odrzański (PKM Zachód rusza tam z budową) stanowi również atrakcyjną ofertę. Tym bardziej w obecnym, „pandemicznym” czasie, gdy Polacy ze względów bezpieczeństwa będą rezygnować z wyjazdów zagranicznych na rzecz spędzania wakacji w kraju. Z kolei „po sezonie” tego typu nieruchomości można wykorzystać w ramach wynajmu długoterminowego.
Najnowsze lokalizacje, w których powstają inwestycje PKM Zachód znajdą Państwo na stronie www.pkmzachod.pl lub w dziale sprzedaży:
biuro@pkmzachod.pl
Agata Szczepańska: 607943553
Tomasz Jarosz: 696890686
